最近一直在办理买房的事项。

       其实非常长的时间都没有考虑过买房，完全没想过。因为一直没有机会（没有钱、没有住在自己想定居的城市），也因为不觉得自己是会买房的人。直到去年意识到我俩人确实存下了一些钱，也有机会搬到喜欢的城市。我从2012年本科毕业算正式离开家来到美国，硕士两年和同学在小镇租房住、博士五年和同学在城市租房住（包括其中大约半年时间我自己一个人住个一房）、后来毕业了和男人一起租房住，到现在为止已经租了九年房了。在这期间我从最初的中西部小镇搬到东南的一个大城市，又从这个大城市搬到加州，最后今年从加州搬到现在在的地方。不论是在网络上还是在现实生活中，我都碰见过一些对装修房子、打扮自己的住所特别有热情的人。说实话我一直不太理解他们。我理解花心思改进自己的居住环境，这也可以是一个爱好，但是放在我自己身上则完全看不出做这件事的必要。一，反正过一段时间又要搬家了，把家里放更多的东西搬家的时候就会后悔当初为什么买这么多东西。毕竟光是读博期间我就搬了四次家。二，没有钱。三，没有精力和时间。做正事剩下的时间我比较愿意用来发呆、睡觉、写字、看闲书。当然，也可能是因为租房住的生活已经过了太久，最初有的那么一点点布置生活环境的动力也在这长时间内被别的事占据了优先级。

       但是去年年底被公司裁员了以后看到了一个改变生活环境的机会。在那之前男人在的组说要整体搬到另外一个我非常喜欢的城市去，我表示强烈支持我俩人一起搬过去。那时没想着换工作，反正是remote work，在哪工作都可以。所以工作一丢，我就格外留心那个城市是不是有合适的工作机会。很幸运地是最后真的拿到了在那个城市的公司的职位，搬家的全部费用也都是由公司来出，就顺理成章在今年春天和男人一起搬了过来。搬过来以后七七八八折腾了两个多月，先是住在公司的房子，然后又搬到自己租住的房子，又购置一些新的生活用品，又要时不时回加州把牙齿整一整。心里虽然想的是搬家稳定了以后，差不多了就可以开始看房，但实际上真的有时间有精力也休息够了，是等到七月中旬从加州拆了牙套回来。

       时间很合适。因为本地的房市在之前是非常夸张的火爆。有时十几个买家抢一套房，要在卖家出价的基础上加价10%-20%才能买到。房子非常紧俏，随便一套小破房也能高价卖出。可夏初为了控制通货膨胀上调了基础利率，房贷利率也上涨，突然一下本地房市的买家就全部都按兵不动：不买了。这时房源还是很多，但因为买家变少了，慢慢地就没有几个买家抢一个房的情况了，除非是特别好的房子。甚至到了七月，逐渐变成了房子在市场上挂上三四周也还是一个买房offer都收不到，只能降价卖。所以我们在七月初开始看房，是个绝佳的时间。我之前和男人说的就是这样，如果要和一堆人一起去抢一个非常普通的房，我是不会去做这件事的；我希望自己能慢慢挑选一个适合自己的房子，所以让我们等这整个情况稍微冷静一点再开始看房吧，顺便再存存钱。幸运的是这个时间还真的被我们碰到了。

       从七月中旬到上周末，我们连续看了四周的房，一共四十套房子，每周看十套，有townhouse也有single family house，以后者为主。我们的研究方法很简单，因为并不知道自己具体想要什么样子的房，也不知道现在的房市我们大概能买到什么样的，那就直接开始到处看看好了，看多了肯定就知道了。每天集中看一个neighborhood的open house这样连续看了三个周末以后我们果然很清楚自己的喜好了，俩人商量了一下觉得真的可以继续买，根据现在没人抢房还能降价买房、且房源充足的情况下，我们不仅可以好好挑选，运气好的话估计还能买到一个很适合我们的、性价比合适的房子。所以第三个周末结束，我们就开始找同事推荐他们合作过的buyer's agent，第四周工作日期间采访了三个agents，周末定下来我们觉得最好的agent。第五周一整周男人去处理pre-approval的事情，也是做了很多计算和研究，各种比较，然后就到第五周的周末了。

       第五周的周末是我们第一次和agent一起看房。第一天跑了好几个不同的neighborhood看，其中一个是我们原来看过，觉得好的，想让agent再审核一下。果然她也觉得好，可惜那个房子当天晚上就被别人抢了先下了offer，我们只能继续看。第二天继续看，是我们自己找的几个感兴趣的房子，结果其中一个房子我们一进门就感觉非常不错。卖家之前已经降了几次价了，但挂牌一个月了还没卖出去。Agent说她去问问对方，看起来是因为学区不太好所以这么久了还没人买，否则这样的房子应该早就卖掉了。

       当天晚上agent就给我们发了房子的pre-inspection过来，我们仔细读过以后觉得有很多问题没有办法判断严重性和解决所需要的时间和金钱成本，agent表示可以找当时做inspection的人问问，于是我们又和做inspection的人打了一个视频电话，对着inspection上我们有疑惑的地方一个一个问过去。得出的结论是各项老旧的维修成本有点高，我们不太想给offer了。Agent说她可以试着再去争取让卖家降一些价，但是她也估计卖家之前已经降过价了，现在可能不再想降了。我们说好，不过心理上已经不太想买这个房子了。

       到了第二天，男人跟我说，他又去仔细查了查那些我们觉得房子老旧问题最严重的地方，结果发现好像并没有我们前一天想象的那么严重。我说，反悔也不是不可以，反正我们也没有下offer。巧合的是agent这时也发信息来，跟我们说她和卖家的agent联系了，对方非常鼓励我们下一个降价的offer，说愿意"do her best"说服卖家接受offer。我们想了一天，当天晚上决定下offer，agent说第二天早上把offer准备好给我们签字。

       第三天就看offer，签字，发offer，期间各种电话短信联系agent让她给我们解释条款。Offer的有效期就是当天一天。我们上午十点多发出去的，以为要到晚上才能听到agent的消息，结果下午四点多agent就打电话来，告诉我们offer被接收了。Agent说了congratulations之后我非常淡定地表示谢谢，因为整件事速度太快了，我还没反应过来怎么回事。除此之外，offer被接收并不代表房子就买到了，后面还有很多流程要走，也有一定的变数，所以也不用太激动。

       后面就是继续走流程。两天之内把定金发了过去，选定了贷款银行，又和第三方负责暂时保管定金和首付的机构签了一些条款。我们自己昨天和大前天又在两个不同的时间点去房子周围看了看，感受了一下附近的环境。如果一切顺利的话，大约一个月后可能交房。到时候又要再次准备搬家了。

       就像做梦一样。

       我问男人，你买房了，激动吗？他：还是有点激动的，你看这几天不都睡不好觉吗。我：那这个房子是我们自己出的首付，你为自己感到骄傲吗？他：骄傲使人退步。我：不管你骄不骄傲，我是很为我们自己自豪的。当然，所谓的“独立”、“自力更生”，其实也都是由很多社会、历史、家庭条件决定的。我们能自己买房，多大程度上是因为自己的努力呢？我只是很高兴，父母亲给了我很好的资源和条件，我没有浪费它们，现在不需要再花父母的养老钱来给自己买房子，他们的钱就可以他们自己用了。避免由花费大量金钱引发的安全感流失。