上周从加州回来以后,我们终于开始做一件说了很久都没有做的事,就是看房。四月初搬到这边来以后就说开始看吧,但是四月忙搬家,五月又忙于制备新家的各种东西,六月休息了一整个月,直到七月把牙套也取下来之后才觉得“好吧,可以开始看房了”。幸运的是,因为最近通货膨胀严重,物价飞升,房贷利率也增加了,导致这片区域买房的人减少了一些,而房源却没有减少。对于我们来说,大约是终究等到了一个对买家比较友好的时刻:一,不需要和十几个人同时bid一个房,加价超过10%也不一定能买得到;二,买家减少,房源还是很多,房价和去年相比是显著下降了,我们居然能看到可以买得起的独栋house了。
我虽然已年过三十,但认真开始考虑买房的事也只不过是从去年开始。直接原因很简单,就是收入增加了。工作了之后收入显著增加,因为疫情两个人又没有办法出远门去玩,加之我和他本来也不是花很多钱的人,于是慢慢存了一些钱下来。之前在加州没有考虑买房一方面是因为钱还没有存够,另一方面更重要的原因是我不喜欢湾区,并不想在那里定居,希望以后离开那里再考虑买房的事。去年年底被上家公司裁了以后找到了现在这份工作,正是需要我relocate到美国第二喜欢的城市,我大喜。不仅从加州搬过来的费用是公司全权报销,而且终于要搬到一个喜爱的地方住下来,那也可以考虑定居了。
我们的要求并不特别高,虽然很具体。房子类型上,不希望买condo,因为觉得楼上楼下有邻居还是可能会有隔音问题,所以主要考虑townhouse,再看看有没有合适的single family(独栋)。房子面积上,1100-2000 square feet之间都可以,两房或三房都可以,主要还是看户型结构、采光、朝向等等。Townhouse会有每月必须要付的HOA,这是一个缺点。同理,独栋也会有院子需要打扫和整理,这也算是一个耗费时间的(缺)点。房子的地理位置也很重要,但因为我们不打算生小孩,所以学区什么的就不用考虑了。也希望房子直接是一个liveable condition,毕竟买了房我们恐怕也不剩多少现金可以修整房子了。当然最重要的还是要买一个我们俩就能负担得起的房子——无论是首付还是后面的贷款,一分父母的钱都不花。
看房买房,这就是成年人做的事了吧。
上周五从加州飞回来,到家的时候已经晚上十点多了。就这样,周六和周日还是连续看了两天一共包括七个房。男人也感叹:“不知道自己想要什么,但到处看一看马上就知道了,也知道什么是好房什么是不好的。” 这周末继续看,昨天一天就看了七家,中午在外面吃饭都感觉像打仗。虽然这些房子离得都不远,但由于open house都集中在中午到下午那几个小时,所以我们的时间也有点赶。下午回到家三点多钟,整理了一下看房笔记之后还是躺到床上睡了半个多小时,才感觉回过神一点。
实话说,我对单纯购买一个属于自己的住处、然后就可以好好布置自己的窝的这件事没有太大的兴趣,想起来也不觉得很激动:对拥有一个完全属于自己的房子这件事没有执着,住在哪里不是住呢,都是身外之物,留不下带不走的,心安之处即是家。我本身活得也很简单,来美十年绝大多数时间都是学生。从一个学校到另一个学校,在一个城市里租了一套房后又换到另一套,因为经常需要搬家,也因为没有钱,家里的东西并不多,我也不热衷于布置,想着搬家辛苦。相比之下,我倒是对保持家里环境干净整洁有更大的执着,哈哈。很自豪朋友来家里玩,从卫生上看根本看不出我养了猫。现在想起可以买房,主要还是觉得买得起了,钱放着也没别的用处,还会贬值,不如买个房子至少还可以住。另外确实也有一些房子可以挑选了,又搬到了一个愿意定居的城市,还不用说租房价格越来越高,继续租房也不划算了。以往买过最贵的东西是车(9K的二手车),然后是整牙(将近5K)。如果真的要买房,那也许这辈子都不会再买任何比房子还贵的东西了。
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